Bán nhà 4 tầng,số 61 Phùng Chí Kiên, Nghĩa Đô, Cầu Giấy.

Bán nhà 4 tầng,số 61 Phùng Chí Kiên,Nghĩa Đô,Cầu Giấy.

Diện tích: 97m2 x 4 tầng; MT: 5,5m; ô tô vào nhà ;thiết kế hiện đại 4PN;WC khép kín từng phòng, 2 mặt thoáng ;hướng:Bắc,khu dân trí cao,tiện để ở và làm văn phòng.

Giá: 14 tỷ, thương lượng; SĐCC

Bác nào có nhu cầu hãy liên hệ : 0986 009 506 Gặp Hà để biết thêm thông tin và xem nhà , xin cảm ơn. Nhà đất  cầu giấy, nhà đất thanh xuân. muabannhadatcaugiay.blogspot.com/

Cho thuê nhà riêng phố Nghĩa tân gần Hoàng Quốc Việt.

Cho thuê nhà riêng phố Nghĩa tân gần Hoàng Quốc Việt.

 Khu dân trí cao gần chợ,trường học,công viên.Nhà 2,5 tầng ,ô tô đỗ cửa; có 3 phòng ngủ rộng và 3 nhà vệ sinh khép kin,sạch sẽ,có 1 phòng khách và 1 sân để xe.4 điều hòa,3 nóng lạnh và các thiết bị bán ghế phòng khách,bếp ga đầy đủ. Thuận tiện làm văn phòng và nhà ở .

Giá: 8 triệu( hợp đồng lâu dài )

Bác nào có nhu cầu hãy liên hệ : 0986 009 506 Gặp Hà để biết thêm thông tin và xem nhà , xin cảm ơn. Nhà đất  cầu giấy, nhà đất thanh xuân. muabannhadatcaugiay.blogspot.com/

Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết về việc điều chỉnh địa giới hành chính huyện Từ Liêm, Hà Nội (Ảnh minh họa)

HN chính thức lập quận Nam và Bắc Từ Liêm

Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết về việc điều chỉnh địa giới hành chính huyện Từ Liêm để thành lập 2 quận và 23 phường thuộc thành phố Hà Nội.

Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết về việc điều chỉnh địa giới hành chính huyện Từ Liêm, Hà Nội (Ảnh minh họa)

Quận Bắc Từ Liêm có 13 phường
Cụ thể, Chính phủ quyết nghị thành lập quận Bắc Từ Liêm trên cơ sở toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của các xã: Thượng Cát, Liên Mạc, Tây Tựu, Thụy Phương, Minh Khai, Phú Diễn, Đông Ngạc, Xuân Đỉnh, Cổ Nhuế; 9,30 ha diện tích tự nhiên và 596 nhân khẩu của xã Xuân Phương; 75,48 ha diện tích tự nhiên và 10.126 nhân khẩu của thị trấn Cầu Diễn. Quận Bắc Từ Liêm có 4.335,34 ha diện tích tự nhiên và 320.414 nhân khẩu.
Đồng thời, thành lập 13 phường thuộc quận Bắc Từ Liêm. Cụ thể, thành lập phường Thượng Cát trên cơ sở toàn bộ 388,90 ha diện tích tự nhiên và 10.000 nhân khẩu của xã Thượng Cát.
Thành lập phường Liên Mạc trên cơ sở toàn bộ 598,70 ha diện tích tự nhiên và 12.966 nhân khẩu của xã Liên Mạc.
Thành lập phường Thụy Phương trên cơ sở toàn bộ 287,59 ha diện tích tự nhiên và 13.753 nhân khẩu của xã Thụy Phương.
Thành lập phường Minh Khai trên cơ sở toàn bộ 485,91 ha diện tích tự nhiên và 36.709 nhân khẩu của xã Minh Khai.
Thành lập phường Tây Tựu trên cơ sở toàn bộ 530,18 ha diện tích tự nhiên và 26.970 nhân khẩu của xã Tây Tựu; 9,30 ha diện tích tự nhiên và 596 nhân khẩu của xã Xuân Phương.
Thành lập phường Đông Ngạc trên cơ sở một phần diện tích tự nhiên và dân số của xã Đông Ngạc. Phường Đông Ngạc có 241 ha diện tích tự nhiên và 23.922 nhân khẩu.
Thành lập phường Đức Thắng trên cơ sở phần diện tích tự nhiên và dân số còn lại của xã Đông Ngạc. Phường Đức Thắng có 120 ha diện tích tự nhiên và 19.923 nhân khẩu.
Thành lập phường Xuân Đỉnh trên cơ sở một phần diện tích tự nhiên và dân số của xã Xuân Đỉnh. Phường Xuân Đỉnh có 352,20 ha diện tích tự nhiên và 33.659 nhân khẩu.
Thành lập phường Xuân Tảo trên cơ sở phần diện tích tự nhiên và dân số còn lại của xã Xuân Đỉnh. Phường Xuân Tảo có 226,30 ha diện tích tự nhiên và 12.622 nhân khẩu.
Thành lập phường Cổ Nhuế 1 trên cơ sở một phần diện tích tự nhiên và dân số (217,70 ha và 33.346 nhân khẩu) của xã Cổ Nhuế; 3,30 ha diện tích tự nhiên và 372 nhân khẩu của thị trấn Cầu Diễn.
Thành lập phường Cổ Nhuế 2 trên cơ sở phần diện tích tự nhiên và dân số còn lại (403,43 ha và 44.488 nhân khẩu) của xã Cổ Nhuế; 1,60 ha diện tích tự nhiên và 292 nhân khẩu của thị trấn Cầu Diễn.
Thành lập phường Phúc Diễn trên cơ sở một phần diện tích tự nhiên và dân số của xã Phú Diễn (209,03 ha và 21.820 nhân khẩu); một phần diện tích tự nhiên và dân số của thị trấn Cầu Diễn (8 ha và 1.914 nhân khẩu phần phía Nam Quốc lộ 32 và phía Tây Sông Nhuệ).
Thành lập phường Phú Diễn trên cơ sở phần diện tích tự nhiên và dân số còn lại (189,62 ha và 19.514 nhân khẩu) của xã Phú Diễn; một phần diện tích tự nhiên và dân số của thị trấn Cầu Diễn (62,58 ha và 7.548 nhân khẩu phần Bắc Quốc lộ 32).
Quận Nam Từ Liêm và 10 phường trực thuộc
Chính phủ quyết nghị thành lập quận Nam Từ Liêm trên cơ sở toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của các xã: Mễ Trì, Mỹ Đình, Trung Văn, Tây Mỗ, Đại Mỗ; một phần diện tích tự nhiên và dân số của xã Xuân Phương (536,34 ha và 34.052 nhân khẩu phần phía Nam Quốc lộ 32); một phần diện tích tự nhiên và dân số của thị trấn Cầu Diễn (137,75 ha và 23.279 nhân khẩu phần phía Nam Quốc lộ 32 và phía Đông sông Nhuệ). Quận Nam Từ Liêm có 3.227,36 ha diện tích tự nhiên và 232.894 nhân khẩu.
Đồng thời, thành lập 10 phường thuộc quận Nam Từ Liêm. Cụ thể, thành lập phường Trung Văn trên cơ sở toàn bộ 277,58 ha diện tích tự nhiên và 29.850 nhân khẩu của xã Trung Văn.
Thành lập phường Đại Mỗ trên cơ sở toàn bộ 498,19 ha diện tích tự nhiên và 26.741 nhân khẩu của xã Đại Mỗ.
Thành lập phường Tây Mỗ trên cơ sở toàn bộ 604,53 ha diện tích tự nhiên và 22.557 nhân khẩu của xã Tây Mỗ.
Thành lập phường Mễ Trì trên cơ sở một phần diện tích tự nhiên và dân số của xã Mễ Trì. Phường Mễ Trì có 467,30 ha diện tích tự nhiên và 26.688 nhân khẩu.
Thành lập phường Phú Đô trên cơ sở phần diện tích tự nhiên và dân số còn lại của xã Mễ Trì. Phường Phú Đô có 239 ha diện tích tự nhiên và 13.856 nhân khẩu.
Thành lập phường Mỹ Đình 1 trên cơ sở một phần diện tích tự nhiên và dân số của xã Mỹ Đình. Phường Mỹ Đình 1 có 228,20 ha diện tích tự nhiên và 23.987 nhân khẩu.
Thành lập phường Mỹ Đình 2 trên cơ sở một phần diện tích tự nhiên và dân số của xã Mỹ Đình. Phường Mỹ Đình 2 có 197 ha diện tích tự nhiên và 26.991 nhân khẩu.
Thành lập phường Cầu Diễn trên cơ sở một phần diện tích tự nhiên và dân số của thị trấn Cầu Diễn (137,75 ha và 23.279 nhân khẩu phần phía Nam quốc lộ 32 và phía Đông sông Nhuệ); phần diện tích và dân số còn lại của xã Mỹ Đình (41,47 ha diện tích tự nhiên và 4.893 nhân khẩu).
Thành lập phường Phương Canh trên cơ sở một phần diện tích tự nhiên và dân số của xã Xuân Phương. Phường Phương Canh có 260,76 ha diện tích tự nhiên và 20.243 nhân khẩu.
Thành lập phường Xuân Phương trên cơ sở phần diện tích tự nhiên và dân số còn lại của xã Xuân Phương. Phường Xuân Phương có 275,58 ha diện tích tự nhiên và 13.809 nhân khẩu.

Sau khi điều chỉnh địa giới hành chính huyện Từ Liêm để thành lập 2 quận và 23 phường, thành phố Hà Nội có diện tích tự nhiên 332.889 ha, 6.957.300 nhân khẩu và 30 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 12 quận: Ba Đình, Bắc Từ Liêm, Cầu Giấy, Đống Đa, Hà Đông, Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm, Hoàng Mai, Long Biên, Nam Từ Liêm, Thanh Xuân, Tây Hồ, 17 huyện: Ba Vì, Chương Mỹ, Đan Phượng, Đông Anh, Gia Lâm, Hoài Đức, Mê Linh, Mỹ Đức, Phúc Thọ, Phú Xuyên, Quốc Oai, Sóc Sơn, Thạch Thất, Thanh Oai, Thanh Trì, Thường Tín, Ứng Hòa; thị xã Sơn Tây; 584 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 386 xã, 177 phường, 21 thị trấn.

                                                                                                                 Theo Công Khanh (Tiền Phong)

Lại "bật đèn xanh" cho dự án bỏ hoang, đầu cơ

Có thể sẽ lại tái diễn và gia tăng tình trạng đầu cơ, đất nền bị bỏ hoang… xôi đỗ, lổn nhổn, phá vỡ cảnh quan đô thị.

Trước việc ban hành một Thông tư liên tịch trong đó cho phép được bán đất nền để người dân tự xây nhà nảy sinh nhiều quan ngại về thị trường nhà đất.
Luẩn quẩn: Cấm rồi lại cho
Theo Thông tư liên tịch số 20/2013 của Bộ Xây dựng và Bộ Nội vụ, từ ngày 5/1/2014, quy định cho phép các khu đô thị không cần phải bán nhà mà có thể bán đất nền cho người dân tự xây nhà.
Trước đó, vào năm 2011, khi tình trạng đầu tư nhà, đất tràn lan khiến hàng loạt khu biệt thự, nhà liền kề tại nhiều dự án “bỏ hoang” không được sử dụng thì chính Bộ Xây dựng đã đề xuất với Thủ tướng Chính phủ xóa bỏ hình thức chia lô, bán nền, bán nhà xây thô trong các dự án phát triển nhà ở tại đô thị.
Cùng với đó, yêu cầu chủ đầu tư phải có trách nhiệm hoàn thiện nhà ở trước khi bàn giao cho khách hàng; nghiên cứu ban hành chính sách thuế đủ mạnh để hạn chế tình trạng đầu cơ nhà, đất mà không đưa vào sử dụng gây lãng phí và làm mất mỹ qua đô thị…

Thực trạng bỏ "hoang" ở dự án khu đô thị Hà Phong (Mê Linh, Hà Nội). Ảnh: Nguyễn Lê

Lúc bấy giờ, Cục trưởng Cục quản lý Nhà và Thị trường BĐS (Bộ Xây dựng) Nguyễn Mạnh Hà còn khẳng định: Nếu không làm mạnh việc xóa bỏ phân lô, bán nền (gốc rễ của đầu cơ) thì rủi ro và thiệt hại sẽ luôn rơi vào người tiêu dùng. Nếu để chia lô, bán nền tiếp thì doanh nghiệp có lợi nhưng phát triển đô thị không thành…
Thế nhưng, không biết vì lý do gì mà đến cuối năm 2013, Bộ Xây dựng lại thay đổi cho phép phân lô, bán nền từ năm 2014?
Lại lo tăng đầu cơ, đô thị “hoang”
Trước việc cho phép phân lô bán nền này, một số doanh nghiệp bất động sản chia sẻ sự lo lắng sẽ lại tái diễn tình trạng đầu cơ và rất có thể lại gia tăng sự hoang hóa ở các khu đô thị.
Trao đổi với PV Infonet, ông Nguyễn Viết Hải, Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư VIC quan ngại: Khi cho phép chủ đầu tư dự án đã làm hạ tầng xong được bán nền cho người dân tự xây nhà sẽ khiến thời hạn hoàn thành và đi vào hoạt động của dự án lâu hơn. Cùng với đó, dù áp người dân xây theo quy hoạch cũng sẽ khiến quy hoạch không đồng bộ, chẳng hạn quy hoạch phải xây 5 tầng nhưng người dân không có tiền chỉ xây được 3 tầng thì sao?
“Có thể sẽ lại tái diễn và gia tăng tình trạng đầu tư đầu cơ, nếu không xây dự án sẽ lại bị bỏ hoang… Theo tôi, nên có quy định chặt chẽ hơn như: quy định rõ trong thời gian bao lâu bắt đầu từ lúc phân lô bán nền thì người dân phải xây nhà, xây theo quy định như thế nào….”, ông Hải nói.
Còn TS. Phạm Sỹ Liêm, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Phó Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam nói thẳng: Bất kể ở đô thị nào cũng không nên làm, cần xóa bỏ hẳn việc cho phân lô bán nền.
“Nhà nước đã thu hồi đất giao cho chủ đầu tư làm dự án bất động sản thì phải xây nhà, bán nhà theo quy hoạch nhất định. Các nước khác trên thế giới như Nhật Bản, Trung Quốc… chẳng nước nào cho phân lô bán nền”, ông Liêm cho hay.
Cho phân lô bán nền sẽ có nhiều hệ lụy: Thứ nhất, quang cảnh khu đô thị không đẹp bởi người mua đất rồi thì họ có quyền xây lúc nào thì xây, có thể đời họ không xây mà giữ đất lại cho con cháu mới xây, tự nhiên tạo sự lổn nhổn ở khu đô thị. Ngoài ra, còn gây các tệ nạn xã hội khi chưa xây, để đất trống tự nhiên lại biến thành nơi chứa rác thải, để cỏ mọc…. mất mỹ quan.
Thứ hai, cho bán nền tức là dự án mới trên giấy người mua đã phải ứng tiền, dễ phát sinh nhiều chuyện lừa đảo, làm cho thị trường đất càng hỗn loạn hơn.
Thiết nghĩ, trước thực tế còn tồn tại nhiều dự án “hoang”, nhà không người ở hoặc đất trống không xây như khu đô thị Mê Linh, khu Văn Quán, Văn Khê… thì những ý kiến quan ngại nêu trên rất đáng để những nhà quản lý, ban hành chính sách suy ngẫm!

                                                                                                                      Theo Minh Thư (Infonet.vn)

Bán Nhà 40m2 x 4 Tầng, Triều Khúc ,ô tô vào nhà giá 2,6 tỷ.

Bán Nhà 40m2 x 4 Tầng, Triều Khúc ,giá 2,6 tỷ.

Diện tích:40m2 x 4 tầng; MT 3,5m, sâu 11,5m. Hướng Tây Nam. Đường :4m ô tô vào nhà . Gồm 1 phòng khách, 4 phòng ngủ, 4 phòng tắm, Mặt bếp ốp đá,sàn nhà, cầu thang , tủ bếp bằng gỗ. Phòng ngủ có cửa sổ thoáng, đón ánh sáng tự nhiên cho căn phòng. Không gian sống yên tĩnh. Khu dân cư dân trí cao, an ninh tốt. Gần chợ, trường ĐH Hà Nội.

 Bác nào có nhu cầu hãy liên hệ : 0986 009 506 Gặp Hà để biết thêm thông tin và xem nhà , xin cảm ơn. Nhà đất  cầu giấy, nhà đất thanh xuân.

Bán nhà 76m2 tại phố Cầu Giấy, Hà Nội.

Bán nhà 76m2  tại phố Cầu Giấy, Hà Nội.
Diện tích:75,6m x 6 tầng,MT:5,6m ,  Nhà 2 mặt tiền. Đường rộng 10m, được xây theo kiến trúc Pháp, có gara ôtô, cầu thang máy, cầu thang bộ bằng gỗ Lim, nội thất chất lượng cao
Hướng: ĐN.
 Nhà giữa trung tâm Thương Mại buôn bán sầm uất. Công năng sử dụng tiện ích, vừa có thể ở, vừa kinh doanh hoặc cho thuê văn phòng.
Giá bán: 16,7 tỷ có thương lượng ,SĐCC
Bác nào có nhu cầu đến xem trực tiếp liên hệ : 0986009506 gặp Hà ,xin cảm ơn. Nhà đất  cầu giấy, nhà đất thanh xuân. muabannhadatcaugiay.blogspot.com/