Việc làm thêm online

Việc làm thêm ngoài giờ tại nhà hoặc văn phòng làm việc. cho sinh viên và nhân viên văn phòng

Việc làm ngoài giờ kiếm thêm thu nhập

Chỉ cần 1 – 2 giờ/ ngày, bạn có thể kiếm 1 công việc làm ngoài giờ ổn định với mốc thu nhập khá hấp dẫn. đây là việc dành cho nhân viên văn phòng hoặc sinh viên.

Công việc ngoài giờ hành chính và không ràng buộc về thời gian làm việc nên rất thích hợp đối với các đối tượng tham gia

Thời gian làm việc: bạn chỉ cần bỏ ra  từ 1 – 2 h/ ngày, thời gian rảnh tự bạn sắp xếp cho phù hợp với mốc thời gian của bạn.

       Đại điểm làm việc : tại nhà hoặc chính văn phòng bạn làm việc không cần đến công ty

Công việc: Đăng tin quảng cáo, marketing online cho công ty

Nội dung, hình ảnh,và các website được công ty cung cấp sau khi phỏng vấn và nhận việc, bạn  chỉ cần coppy và dán lên các website.

không cần thời gian thử việc.  Được công ty hỗ trợ thêm tiền internet 500k/ tháng. Và được ưu đãi mọi quyền lợi từ công ty.

Không có kinh nghiệm sẽ được công ty đào tạo

Yêu Cầu: ứng viên đủ 18 tuổi, biết sử dụng vi tính

Thu nhập: 2–5 triệu và hơn thế nữa tùy vào thời gian làm việc của bạn. công ty sẽ chuyển lương qua thẻ ATM hằng tháng cho bạn

   Địa điểm phỏng vấn: Công ty TNHH TM DV – DL –TM TÂM TẦM TÀI

·         62 Đường 17, P.Tân Kiểng, Q.7, Tp.HCM

·         366 Phạm Văn Bạch, Phường 15, Quận Tân Bình, Tp.HCM

·         41 Tô Ngọc Vân, Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức, Tp.HCM

·         Số 1A, Đường Võ Thị Sáu, Phường 1, TP. Vĩnh Long

·         184 Nguyễn Tuân, Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội ( Tầng 7 )

·         351 Võ Văn Kiệt, P.Long Hòa, Q.Bình Thủy, TP.Cần Thơ

·         Số 6A, DC 15 ( Đường D38). Khu Dân Cư Việt Sing, P. An Phú, Tx. Thuận An, Bình Dương.
Lưu ý: Để đảm bảo quyền lợi ứng viên, chỉ phỏng vấn hồ sơ của ứng viên đã gọi điện hoặc đã nhận được email trả lời và lấy mã số phỏng vấn. Vui lòng liên hệ bằng điện thoại (chỉ trả lời sms đúng nội dung trên) hoặc email.

Hồ sơ: 1 CMND photo không cần công chứng.

Thời gian phỏng vấn:  8h00 – 17h00 từ thứ 2 đến thứ 7 hàng tuần

Liên hệ sắp lịch phỏng vấn

Liên hệ 1 : Mr Long : 0973.871.615
Liên hệ 2 : Email: hoanglongsky90@gmail.com
Gửi Mail hoặc sms xin việc với Tiêu đề : 
Xin Làm CTV đăng tin quảng cáo
Họ và tên :…………………………………………
Ngày tháng năm sinh :…………………………
Ðịa chỉ ở hiện tại :………………………………
Ðiện thoại :…………………………………………
Đọc bài đăng ở web :……………………………
Muốn được phỏng vấn tại công ty vào:…h…, thứ… ngày…

Địa chỉ muốn được phỏng vấn:………………….

Mua Đất Thủ Đức... Được Đất Bình Dương Trả Góp

Địa bàn nơi quy hoạch thành khu dân cư tập trung biệt thự vườn, khu du lịch sinh thái thành phố nên nhiều người “ chọn đất, gửi tiền ”. Giá cho thuê vọt lên gấp 5 lần, giá đất nằm dự án khu dân cư tăng đến 10, đất nhà sang nhượng 3-4 triệu đồng/m2. Ngoài ra, nhiều khu vực giáp ranh Thủ Đức tỉnh Bình Dương, người môi giới đưa cho bạn bản đồ phân lô rởm cò tự vẽ xác định đất bình dương giá rẻ thuộc TP HCM. 
Khoảng hai năm về trước, giá đất thổ cư tại khu vực này khoảng 400.000-600.000 đồng/m2, giá đất nông nghiệp chỉ 200.000-300.000 đồng/m2 thì từ đầu năm 2001 đến nay, giá đất “sốt” đến chóng mặt, có nơi tăng gấp 3-10 lần so với thời điểm trên. Bình quân giá đất thổ cư đường Gò Dưa - Tam Bình là 800.000-1 triệu đồng/m2, đất nông nghiệp 300.000-500.000 đồng/m2; đường Gò Dưa có giá đất thổ cư 1,4-1,8 triệu đồng/m2, đất nông nghiệp 500.000-1 triệu đồng/m2; đường Tam Hải, Phú Châu 1,3-1,6 triệu đồng/m2 đất thổ cư, 800.000-1 triệu đồng/m2 đất nông nghiệp. 

.. Tại phường Bình Chiểu, giá đất mặt tiền đường Lê Thị Hoa khoảng 1,2-1,6 triệu đồng/m2, đất nông nghiệp 700.000-1 triệu đồng/m2; đường Ngô Chí Quốc, đất thổ cư có giá 1,2-1,4 triệu đồng/m2. Không sôi động như phường Tam Bình, Bình Chiểu nhưng giá đất ở các phường Hiệp Bình Chánh, Hiệp Bình Phước... cũng tăng cao không kém. Địa bàn các nơi này được quy hoạch thành những khu dân cư tập trung và biệt thự vườn, khu du lịch sinh thái của thành phố nên đang được nhiều người “chọn đất, gửi tiền”. Giá đất ven các khu dân cư đang được xây dựng trên dải đất giữa sông Sài Gòn và đường Kha Vạn Cân, phường Hiệp Bình Chánh, cách đây nửa năm được rao bán với giá 300.000 đồng/m2 nay vọt lên gấp 5 lần, giá đất nằm trong dự án của những khu dân cư này tăng đến 10, đất nền nhà sang nhượng 3-4 triệu đồng/m2. Tại các phường khác của quận Thủ Đức như Bình Thọ, Bình Chiểu, Tam Phú, Linh Xuân, Linh Trung... cũng tăng 50-60% so với cùng kỳ năm trước. Nếu muốn mua đất tại quận Thủ Đức, điều bạn phải lưu ý trước tiên là coi chừng mua nhầm giá “ảo”. Hầu như giá các khu đất tại đây đều bị “cò” thổi lên thêm 20-30% so với thực tế. Đồng thời để cạnh tranh nhau, mỗi “cò” đều tùy tiện đưa ra mức giá chênh lệch 5-10%. Nếu không tham khảo kỹ và không biết trả giá, bạn sẽ mua nhầm giá đất cao hơn nhiều lần so với khung giá thị trường. Bên cạnh đó, các cò ghi giá đất trên bảng chào giá rất thấp nhưng khi khách hàng muốn mua sẽ bị đưa đến các miếng đất còn là ao hồ, ruộng nước mênh mông, hiu quạnh... Khi người mua ngán ngại, cò sẽ “dụ” mua các khu đất gần kề với giá cao gấp rưỡi. Ngoài ra, tại nhiều khu vực giáp ranh giữa Thủ Đức và tỉnh Bình Dương, người môi giới sẽ đưa cho bạn bản đồ phân lô rởm do các cò tự vẽ ra xác định đất bình dương giá rẻ là thuộc TP HCM. Nếu tin lời, mua đất ở những khu vực trên, bạn sẽ rơi vào cảnh “dở khóc dở cười” vì tốn thời gian, chi phí... qua tận Bình Dương lo thủ tục. Tương tự, các cò còn gạt một số người mua nhầm các khu đất đã quy hoạch, đất tự phân lô bất hợp pháp ven khu dân cư ăn theo dự án đã được duyệt... (Theo NLĐ).

                                                                                           -Sky-
đất Bình Dương, đất Việt Sing, đất Thuận An, đất Mỹ Phước, đất Bàu Bàng, đất An Phú, đất nhà xưởng

Nhộn Nhịp Nhà Đất Bình Dương Giá Rẻ

Ngày càng nhiều người đến sống làm việc hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển, chính quyền địa phương không ngừng thu hút nhân tài đồng thời nhu cầu lao động gia tăng từ khu công nghiệp. Theo ông Tuấn, giá bất động sản Bình Dương chạm đáy năm 2010 lựa chọn đầu tư bất động sản khu vực phía nam ưu thế Bình Dương có nhiều cơ hội so với địa phương khác thị trường hồi phục Xu hướng vùng lân cận Thời gian qua, thị trường bất động sản có nhiều chuyển biến tích cực. Với tổng diện tích 40ha, dự án chia thành 4 phân khu chính: khu biệt thự cao cấp, khu nhà trẻ - trường học, khu làng ẩm thực - dịch vụ giải trí khu công viên cây xanh. 
Đông đảo nhà đầu tư tham dự buổi chào bán đất nền dự án Green River. “Nóng” nhờ giá mềm Sau Tết, trong khi thị trường bất động sản vẫn đang trong trạng thái im ắng, chờ đợi cơ hội thì nhà đất bình dương lại “ấm” lên. Tuy không rầm rộ, ồ ạt tăng giá, lượng giao dịch nhưng nếu so với tình hình thị trường lúc đó thì đây là tín hiệu đáng mừng. Sự chuyển động trên không chỉ thu hút chú ý từ nhà đầu tư mà còn góp phần tạo sức hấp dẫn, hứa hẹn tiềm năng và vị thế của thị trường. Nhà dat binh duong được các nhà đầu tư tin tưởng một phần nhờ vào mức giá không quá cao. Theo báo cáo kết quả nghiên cứu thị trường của Công ty Savills Việt Nam thì tại Bình Dương, thị trường sơ cấp, giá chào bán trung bình của căn hộ để bán là 608 USD/ m2, 447 USD/ m2 đối với đất nền và 132.000 USD/căn đối với biệt thự/ nhà liên kế. Mức giá này khá mềm nếu so sánh với các địa bàn khác. Tính đến tháng 2/2010, thị trường nhà đất sơ cấp tại Bình Dương có 6 dự án đất nền với 4.837 nền, 6 dự án biệt thự/nhà phố với 1.652 căn và 5 dự án căn hộ với 1.046 căn. Thị trường nhà đất của các dự án mà chủ đầu tư đã bán hết tại Bình Dương có 8 dự án căn hộ với 1.747 căn, 14 dự án biệt thự và nhà phố với 3.600 căn và 4 dự án đất nền với 4.357 nền. Theo Savills, nguồn cầu về nhà ở tại Bình Dương rất triển vọng. Bình Dương là địa phương có tốc độ tăng trưởng dân số cao nhất cả nước. Ngày càng nhiều người đến sống và làm việc ở đây do hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển, chính quyền địa phương không ngừng thu hút nhân tài đồng thời nhu cầu lao động gia tăng từ các khu công nghiệp. Trong một vài năm tới dự kiến sẽ có khoảng 12 dự án căn hộ để bán với khoảng 5.231 căn, 2 dự án biệt thự/nhà phố với 440 căn và một dự án đất nền với 500 nền sẽ được chào bán trên thị trường Bình Dương. Rõ ràng với lợi thế về giá cả, vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng cùng tốc độ đô thị hóa cao, Bình Dương đang trở thành một điểm đến nổi bật trên thị trường. Ông Hoàng Anh Tuấn, Tổng giám đốc Công ty Địa ốc Tấc Đất Tấc Vàng cũng đồng tình với nhận định này “Bình Dương luôn là mảnh đất màu mỡ với những công ty môi giới có tầm nhìn chiến lược dài hạn, phong cách chuyên nghiệp, đặt lợi ích khách hàng lên trên hết". Theo ông Tuấn, giá bất động sản ở Bình Dương đã chạm đáy và năm 2010 sự lựa chọn đầu tư bất động sản tại khu vực phía nam ưu thế của Bình Dương sẽ có nhiều cơ hội nhất so với các địa phương khác khi thị trường hồi phục Xu hướng vùng lân cận Thời gian qua, thị trường bất động sản đã có nhiều chuyển biến tích cực. Nhà đầu tư không còn tâm lý tập trung ở thành phố và vùng ven mà có xu hướng mở rộng hơn, lấn dần sang các vùng lân cận. Nhiều dự án, đô thị liên tiếp mọc lên ở các tỉnh lân cận TP. HCM như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu… Trong đó, Bình Dương nổi bật với các dự án như Green River chỉ cách TP. HCM khoảng 40km và trung tâm thị xã Thủ Dầu Một 14km, dự án Biệt thự cao cấp The Green River nằm trong tổng thể khu quy hoạch công nghiệp - dịch vụ - đô thị Mỹ Phước. Với tổng diện tích hơn 40ha, dự án được chia thành 4 phân khu chính: khu biệt thự cao cấp, khu nhà trẻ - trường học, khu làng ẩm thực - dịch vụ giải trí và khu công viên cây xanh. Ngoài ra, nơi đây còn một loạt dự án như Aroma, Sunflower, Gold Town... Ở Đồng Nai thì có các khu dân cư và các khu đô thị như Phú Thạnh - Long Tân, Hoa Sen - Đại Phước, Phú An, Aquacity… Vũng Tàu thì xuất hiện hàng loạt dự án nghỉ dưỡng, thương mại, dịch vụ khách sạn The Long Hải, Hồ Tràm Strip, Sant Simeon… Sự dịch chuyển này phần nhiều do sức hút giá cả, hạ tầng và tâm lý nhà đầu tư. Đối với các nhà đầu tư nhỏ, cá nhân thì mức giá ở các khu vực này mềm hơn so với TP 

. HCM. Cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện cùng các dự án xây đường, mở tuyến mới rút ngắn thời gian di chuyển từ TP. HCM và các tỉnh cũng góp phần giúp nhà đất nơi đây trở nên “nóng” hơn. Hiện nay, trong các kênh đầu tư thì bất động sản được xem là hấp dẫn nhất vì sàn vàng đã đóng cửa, chứng khoáng chưa phục hồi. Như vậy, trong các kênh thu hút nguồn vốn chỉ còn bất động sản. Các nhà đầu tư vừa và nhỏ muốn tạo lãi suất cho dòng tiền tập trung kênh này dần chuyển hướng ra vùng phụ cận như xu thế chung. Chính sự “đổ bộ” ồ ạt trong thời gian qua đã góp phần đẩy giá đất ở các khu vực như Bình Dương, Đồng Nai tăng lên. Vừa qua, khi Công ty Tấc Đất Tấc Vàng chính thức bán dự án Green River đã có hơn 300 khách hàng từ TPHCM và các tỉnh lân cận đến để xem đất. Dự án chào bán trong đợt này 200 nền, giá bán từ 1,8 - 2,8 triệu đồng/m2 (tùy vào vị trí). Trong buổi sáng gần như toàn bộ 200 nền đã có chủ. Giá đất các khu vực nằm lân cận dự án thành phố mới Bình Dương tăng giá ít nhất 30%. Đến năm 2020, dự kiến Bình Dương trở thành thành phố loại I trực thuộc Trung ương gồm 6 quận, 4 huyện ngoại thành, 40 xã, 60 phường và 13 thị trấn với số dân khoảng 1,5 triệu người. Với những tiềm năng và chính sách khuyến khích đầu tư của tỉnh, nhiều nhà đầu tư đã và đang xác định Bình Dương là miền đất màu mỡ để thực hiện dự án kinh doanh.

                                                                                          -Sky-
đất Bình Dương, đất Việt Sing, đất Thuận An, đất Mỹ Phước, đất Bàu Bàng, đất An Phú, đất nhà xưởng

Nhộn Nhịp Nhà Đất Bình Dương Giá Rẻ

Ngày càng nhiều người đến sống làm việc hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển, chính quyền địa phương không ngừng thu hút nhân tài đồng thời nhu cầu lao động gia tăng từ khu công nghiệp. Theo ông Tuấn, giá bất động sản Bình Dương chạm đáy năm 2010 lựa chọn đầu tư bất động sản khu vực phía nam ưu thế Bình Dương có nhiều cơ hội so với địa phương khác thị trường hồi phục Xu hướng vùng lân cận Thời gian qua, thị trường bất động sản có nhiều chuyển biến tích cực. Với tổng diện tích 40ha, dự án chia thành 4 phân khu chính: khu biệt thự cao cấp, khu nhà trẻ - trường học, khu làng ẩm thực - dịch vụ giải trí khu công viên cây xanh. 
Đông đảo nhà đầu tư tham dự buổi chào bán đất nền dự án Green River. “Nóng” nhờ giá mềm Sau Tết, trong khi thị trường bất động sản vẫn đang trong trạng thái im ắng, chờ đợi cơ hội thì nhà đất bình dương lại “ấm” lên. Tuy không rầm rộ, ồ ạt tăng giá, lượng giao dịch nhưng nếu so với tình hình thị trường lúc đó thì đây là tín hiệu đáng mừng. Sự chuyển động trên không chỉ thu hút chú ý từ nhà đầu tư mà còn góp phần tạo sức hấp dẫn, hứa hẹn tiềm năng và vị thế của thị trường. Nhà dat binh duong được các nhà đầu tư tin tưởng một phần nhờ vào mức giá không quá cao. Theo báo cáo kết quả nghiên cứu thị trường của Công ty Savills Việt Nam thì tại Bình Dương, thị trường sơ cấp, giá chào bán trung bình của căn hộ để bán là 608 USD/ m2, 447 USD/ m2 đối với đất nền và 132.000 USD/căn đối với biệt thự/ nhà liên kế. Mức giá này khá mềm nếu so sánh với các địa bàn khác. Tính đến tháng 2/2010, thị trường nhà đất sơ cấp tại Bình Dương có 6 dự án đất nền với 4.837 nền, 6 dự án biệt thự/nhà phố với 1.652 căn và 5 dự án căn hộ với 1.046 căn. Thị trường nhà đất của các dự án mà chủ đầu tư đã bán hết tại Bình Dương có 8 dự án căn hộ với 1.747 căn, 14 dự án biệt thự và nhà phố với 3.600 căn và 4 dự án đất nền với 4.357 nền. Theo Savills, nguồn cầu về nhà ở tại Bình Dương rất triển vọng. Bình Dương là địa phương có tốc độ tăng trưởng dân số cao nhất cả nước. Ngày càng nhiều người đến sống và làm việc ở đây do hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển, chính quyền địa phương không ngừng thu hút nhân tài đồng thời nhu cầu lao động gia tăng từ các khu công nghiệp. Trong một vài năm tới dự kiến sẽ có khoảng 12 dự án căn hộ để bán với khoảng 5.231 căn, 2 dự án biệt thự/nhà phố với 440 căn và một dự án đất nền với 500 nền sẽ được chào bán trên thị trường Bình Dương. Rõ ràng với lợi thế về giá cả, vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng cùng tốc độ đô thị hóa cao, Bình Dương đang trở thành một điểm đến nổi bật trên thị trường. Ông Hoàng Anh Tuấn, Tổng giám đốc Công ty Địa ốc Tấc Đất Tấc Vàng cũng đồng tình với nhận định này “Bình Dương luôn là mảnh đất màu mỡ với những công ty môi giới có tầm nhìn chiến lược dài hạn, phong cách chuyên nghiệp, đặt lợi ích khách hàng lên trên hết". Theo ông Tuấn, giá bất động sản ở Bình Dương đã chạm đáy và năm 2010 sự lựa chọn đầu tư bất động sản tại khu vực phía nam ưu thế của Bình Dương sẽ có nhiều cơ hội nhất so với các địa phương khác khi thị trường hồi phục Xu hướng vùng lân cận Thời gian qua, thị trường bất động sản đã có nhiều chuyển biến tích cực. Nhà đầu tư không còn tâm lý tập trung ở thành phố và vùng ven mà có xu hướng mở rộng hơn, lấn dần sang các vùng lân cận. Nhiều dự án, đô thị liên tiếp mọc lên ở các tỉnh lân cận TP. HCM như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu… Trong đó, Bình Dương nổi bật với các dự án như Green River chỉ cách TP. HCM khoảng 40km và trung tâm thị xã Thủ Dầu Một 14km, dự án Biệt thự cao cấp The Green River nằm trong tổng thể khu quy hoạch công nghiệp - dịch vụ - đô thị Mỹ Phước. Với tổng diện tích hơn 40ha, dự án được chia thành 4 phân khu chính: khu biệt thự cao cấp, khu nhà trẻ - trường học, khu làng ẩm thực - dịch vụ giải trí và khu công viên cây xanh. Ngoài ra, nơi đây còn một loạt dự án như Aroma, Sunflower, Gold Town... Ở Đồng Nai thì có các khu dân cư và các khu đô thị như Phú Thạnh - Long Tân, Hoa Sen - Đại Phước, Phú An, Aquacity… Vũng Tàu thì xuất hiện hàng loạt dự án nghỉ dưỡng, thương mại, dịch vụ khách sạn The Long Hải, Hồ Tràm Strip, Sant Simeon… Sự dịch chuyển này phần nhiều do sức hút giá cả, hạ tầng và tâm lý nhà đầu tư. Đối với các nhà đầu tư nhỏ, cá nhân thì mức giá ở các khu vực này mềm hơn so với TP .Hồ Chí Minh

 Cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện cùng các dự án xây đường, mở tuyến mới rút ngắn thời gian di chuyển từ TP. HCM và các tỉnh cũng góp phần giúp nhà đất nơi đây trở nên “nóng” hơn. Hiện nay, trong các kênh đầu tư thì bất động sản được xem là hấp dẫn nhất vì sàn vàng đã đóng cửa, chứng khoáng chưa phục hồi. Như vậy, trong các kênh thu hút nguồn vốn chỉ còn bất động sản. Các nhà đầu tư vừa và nhỏ muốn tạo lãi suất cho dòng tiền tập trung kênh này dần chuyển hướng ra vùng phụ cận như xu thế chung. Chính sự “đổ bộ” ồ ạt trong thời gian qua đã góp phần đẩy giá đất ở các khu vực như Bình Dương, Đồng Nai tăng lên. Vừa qua, khi Công ty Tấc Đất Tấc Vàng chính thức bán dự án Green River đã có hơn 300 khách hàng từ TPHCM và các tỉnh lân cận đến để xem đất. Dự án chào bán trong đợt này 200 nền, giá bán từ 1,8 - 2,8 triệu đồng/m2 (tùy vào vị trí). Trong buổi sáng gần như toàn bộ 200 nền đã có chủ. Giá đất các khu vực nằm lân cận dự án thành phố mới Bình Dương tăng giá ít nhất 30%. Đến năm 2020, dự kiến Bình Dương trở thành thành phố loại I trực thuộc Trung ương gồm 6 quận, 4 huyện ngoại thành, 40 xã, 60 phường và 13 thị trấn với số dân khoảng 1,5 triệu người. Với những tiềm năng và chính sách khuyến khích đầu tư của tỉnh, nhiều nhà đầu tư đã và đang xác định Bình Dương là miền đất màu mỡ để thực hiện dự án kinh doanh.

                                                                                                 -Sky-

đất Bình Dương, đất Việt Sing, đất Thuận An, đất Mỹ Phước, đất Bàu Bàng, đất An Phú, đất nhà xưởng

Hàng trăm người đổ xô mua đất Bình Dương giá rẻ

Ảnh: Một nữ khách hàng chuẩn bị chọn đất dự án Hưng Phước cho biết, chị đóng 20 triệu đồng từ 2 tuần trước để tham gia bốc thăm. Người kể thêm, theo thông tin chị nghe ngóng được, dự kiến đất vị trí đẹp có giá khoảng 2 triệu đồng m2, nếu không chọn chủ đầu tư trả lại tiền cọc. Một " cò " giải thích: " Tôi có 2 thăm, sẵn lòng chia lại 1 phải chồng 20 triệu kèm theo lãi suất ngân hàng mười ngày nay ". 
Cuộc bốc thăm, mua bán kéo dài đến tận trưa cùng ngày. Theo ghi nhận của VnExpress.net, hầu hết khách hàng là người TP HCM, Bình Dương thậm chí có người lặn lội từ Bến Tre lên để săn nền đất. Đây không phải là lần đầu tiên xảy ra hiện tượng này. Hồi tháng 4 từng xảy ra hiện tượng dân Sài Gòn đổ xô mua đất bình dương trong dự án Hoàng Gia. Sàn bất động sản Công ty Đất Xanh (Bình Thạnh) đông như chợ sáng 27/9. Ảnh: Một nữ khách hàng chuẩn bị chọn nền đất dự án Hưng Phước cho biết, chị đã đóng 20 triệu đồng từ 2 tuần trước để tham gia bốc thăm. Người này kể thêm, theo thông tin chị nghe ngóng được, dự kiến nền đất ở những vị trí đẹp sẽ có giá khoảng 2 triệu đồng mỗi m2, nếu không chọn được thì chủ đầu tư sẽ trả lại tiền cọc. Khu đô thị dịch vụ Hưng Phước - Mỹ Phước (Bình Dương) do Công ty cổ phần kỹ thuật Công nghiệp làm chủ đầu tư. Công ty Đất Xanh là đơn vị hợp tác đầu tư và phân phối sản phẩm. Dự án có vốn đầu tư 300 tỷ đồng, rộng 7,7 ha, gồm 18 khu nhà ở với 325 nền đất (biệt thự, nhà liên kế) diện tích: 100 m2, 110 m2 và 125 m2. Giá bán được công bố ngày 27/9 là 1,45-1,75 triệu đồng mỗi m2. Hầu hết khách hàng tìm đến dự án này đều cho hay, họ muốn mua để dành vì giá rẻ, nếu có lời sẽ "đẩy" đi 

. Mọi người không quan tâm xem khoảng cách từ nơi đang sống đến dự án bao xa, pháp lý của dự án như thế nào, tiến độ thực hiện đến đâu. Ai nấy chỉ tập trung vào giá cả và kỳ vọng vào khả năng sinh lời.Những khách "hụt" không có tên trong lễ bốc thăm được một số người chào mời bán lại phiếu quyền mua đất nền. Một "cò" giải thích: "Tôi có 2 thăm, sẵn lòng chia lại 1 lá nhưng phải chồng ngay 20 triệu kèm theo lãi suất ngân hàng mười mấy ngày nay". Có người vì lo lá thăm may mắn không đến tay mình nên đã cân nhắc mua lại phiếu.
                                                                                   -Sky-
đất Bình Dương, đất Việt Sing, đất Thuận An, đất Mỹ Phước, đất Bàu Bàng, đất An Phú, đất nhà xưởng

THỦ TỤC MUA - BÁN NHÀ ĐẤT

1. Khi người bán và người mua đã thỏa thuận được giá cả, 2 bên sẽ tiến hành làm thủ tục mua bán nhà đất như sau:

Bước 1: Các bên mua bán đến lập hợp đồng mua bán tại cơ quan công chứng (không phân biệt địa bàn), kèm theo giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà ở và giấy tờ tuỳ thân. Hợp đồng có thể được soạn sẵn hoặc do công chứng viên soạn.

- Bước 2: Một trong hai bên nộp hồ sơ mua bán tại cơ quan quản lý nhà ở cấp huyện (nếu là cá nhân), cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh (nếu là tổ chức).

Trường hợp bán một phần nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở thì phải kèm theo bản vẽ sơ đồ diện tích nhà ở, đất ở có thẩm tra của của cơ quan quản lý nhà ở nếu tại đô thị, có xác nhận của UBND cấp xã nếu tại nông thôn.

- Bước 3: Căn cứ vào hồ sơ, cơ quan quản lý nhà ở sẽ kiểm tra, xác định vị trí thửa đất và gửi cho cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính (nếu có).

- Bước 4: Sau khi có thông báo của cơ quan thuế, cơ quan quản lý nhà ở sẽ gửi thông báo nộp thuế để chủ nhà đi nộp nghĩa vụ tài chính tại cơ quan thuế.

- Bước 5: Sau khi đã nộp thuế, chủ nhà nộp biên lai thu thuế, lệ phí trước bạ cho cơ quan quản lý nhà ở để nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở.

Thời gian làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho người mua tối đa là 30 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không tính vào thời gian chủ nhà đi nộp các nghĩa vụ tài chính cho Nhà nước.

Theo quy định của pháp luật, các tỉnh, thành phố sẽ có quy định cụ thể trình tự chuyển dịch quyền sở hữu nhà ở cho phù hợp với từng địa phương.

2. Người bán cần cung cấp những giấy tờ hợp lệ sau:

- Bản sao giấy tờ chứng minh tạo lập nhà ở hợp pháp như Giấy phép xây dựng; hợp đồng mua bán nhà ở có xác nhận của UBND cấp xã...

- Bản vẽ sơ đồ nhà ở, đất ở do chủ nhà thuê đơn vị có chức năng đo vẽ thực hiện. Nếu do chủ nhà tự đo vẽ thì phải có thẩm tra của cơ quan quản lý nhà ở cấp quận nếu tại đô thị, có thẩm tra của UBND xã nếu tại nông thôn.

3. Khi thủ tục mua bán nhà đất của bạn được ra công chứng, cơ quan nhà nước (UBND, bộ tài nguyên và môi trường,...) sẽ chịu trách nhiệm kiểm tra, đối chiếu các bản sao với giấy tờ gốc, chứng thực tính hợp lệ của hồ sơ đăng ký. Nếu hồ sơ đã có đủ các giấy tờ theo qui định thì cơ quan tiếp nhận sẽ chứng thực. Nếu hồ sơ không đủ các giấy tờ theo qui định thì bạn sẽ được hướng dẫn cụ thể để bổ sung hồ sơ.

4. Như chúng tôi đã trả lời ở phần câu hỏi đầu tiên, để đúng theo thủ tục mua bán nhà đất như pháp luật quy định, hợp đồng mua bán phải được xác thực tại cơ quan công chứng, kèm theo giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà ở và giấy tờ tuỳ thân. Hợp đồng mua bán có thể được soạn sẵn hoặc do công chứng viên soạn.

5. Về việc đặt cọc phải trả lúc nào là do hai bên tự thoả thuận với nhau và nêu ra trong hợp đồng. Trước khi nộp tiền đặt cọc, bạn cần đọc kỹ hợp đồng đặt cọc mua bán nhà để tránh tranh chấp sau này. Thông thường mức tiền đặt cọc là 10% giá trị thực tế hợp đồng và bên nào chấm dứt hợp đồng phải chịu đền bù cho bên kia số tiền tương đương với số tiền đặt cọc. Nhưng chỉ khi hợp đồng mua bán có chứng thực nhà nước thì việc đền bù đó mới được pháp luật công nhận.

6. Tương tự, lúc nào bên mua phải trả hết số tiền còn lại cho bên bán cũng là do thoả thuận của 2 bên và được ghi rõ trong hợp đồng.

7. Khi làm hợp đồng mua bán nhà đất, 2 bên cần thỏa thuận nêu rõ điều khoản nếu sau này có xảy ra trường hợp người mua đã trả hết tiền nhưng vẫn không thể hoàn tất được thủ tục cấp giấy sở hữu nhà đất thì sẽ giải quyết như thế nào. Như: 2 bên có thể đến phòng công chứng để ký thỏa thuận hủy bỏ hợp đồng mua bán đã ký kết và bên bán phải trả lại toàn bộ số tiền bên mua đã đưa hay bên mua vẫn mua căn nhà đó nhưng bên bán phải bồi thường một khoản vì không thể chuyển quyền sở hữu được, vân vân...

Theo điều 439 Bộ luật dân sự, thời điểm chuyển quyền sở hữu nhà đất từ bên bán sang bên mua là từ khi người mua hoàn thành thủ tục đăng ký quyền sở hữu nhà. Chính vì vậy, khi các bên mới ký hợp đồng công chứng, kể cả đã làm xong thủ tục trước bạ, nhưng nếu chưa qua đăng bộ vẫn có thể hủy bỏ. Đây cũng là cách giúp các bên giải quyết tranh chấp đơn giản, thuận tiện nhất (thường hai bên tự thỏa thuận được khoản bồi thường, phạt do vi phạm cam kết), đỡ tránh tình trạng phải đưa nhau ra tòa phân xử. Tương tự, Luật đất đai 2003 cũng qui định thời điểm chuyển quyền sử dụng đất là từ khi người nhận chuyển nhượng hoàn tất thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất

8. Tương tự, trong hợp đồng 2 bên cũng cần thoả thuận nêu rõ điều khoản nếu xảy ra trường hợp đã trả hết tiền nhưng không thể hoàn tất thủ tục để sang tên được thì sẽ làm như thế nào. Tất cả là do sự thoả thuận của 2 bên, nhưng cần phải nêu rõ trong hợp đồng và được công chứng nhà nước nhằm tránh tình trạng tranh chấp về sau.

                                                                  Nguồn: Internet

đất Bình Dương, đất Việt Sing, đất Thuận An, đất Mỹ Phước, đất Bàu Bàng, đất An Phú, đất nhà xưởng

Đua Giành Thị Phần Địa Ốc Đông Nam Bộ

Giá nhà đất thấp nhiều TP HCM, khoảng cách đi về Sài Gòn tỉnh rút ngắn trước đây kèm theo tiến độ hạ tầng diễn dồn dập, yếu tố tạo nên sức hấp dẫn thị trường địa ốc ven Sài Gòn Bình Dương. Với dự án này, tỉnh kỳ vọng tung thị trường nhiều sản phẩm đa dạng kêu gọi đầu tư cho khu siêu đô thị với hàng loạt sản phẩm bất động sản: chung cư, nhà phố, nhà liên kế, cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại, siêu thị, trường học cấp, trung tâm hành chính mới. Vũng Tàu không ồn ào phô trương hình ảnh mà âm thầm xúc tiến hàng loạt dự án nghỉ dưỡng gần biển, rừng, suối nước nóng hoang sơ, dấu chân khai phá cuộc sống ồn ào hiện đại, để làm " hàng độc " hút khách TP HCM. 
Giá nhà đất thấp hơn nhiều TP HCM, khoảng cách đi về giữa Sài Gòn và các tỉnh được rút ngắn hơn trước đây kèm theo tiến độ hạ tầng diễn ra dồn dập, đang là những yếu tố tạo nên sức hấp dẫn của các thị trường địa ốc ven Sài Gòn như Bình Dương, Đồng Nai và Vũng Tàu. Ba địa phương này đang tạo thành thế chân vạc, mở màn cho cuộc đua giành thị phần giữa những thị trường địa ốc mới nổi. Cuộc đua tìm khách hàng, nhà đầu tư giữa 3 tỉnh thành mới bắt đầu nhưng đang diễn ra với tốc độ nhanh và dồn dập. 70% thành phần chủ chốt của giới đầu tư bất động sản tham dự thị trường này đều đến từ TP HCM. Chuẩn bị cơ sở hạ tầng cho khu Mỹ Phước 1-2-3-4 từ 3 năm nay, trong năm 2010, tỉnh Bình Dương tiến đến việc tung thêm dự án quy mô lớn là Thành phố mới Bình Dương rộng hơn 1.000 ha. Với dự án này, tỉnh kỳ vọng sẽ tung ra thị trường nhiều sản phẩm đa dạng và kêu gọi đầu tư cho khu siêu đô thị với hàng loạt các sản phẩm bất động sản: chung cư, nhà phố, nhà liên kế, cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại, siêu thị, trường học các cấp, trung tâm hành chính mới... Được xem là địa phương nổ phát súng đầu tiên cho cuộc đua giành thị phần địa ốc, cuối quý I, thị trường nhà đất bình dương chuyển sang giai đoạn cân bằng sau cơn lốc giảm giá rồi đứng giá 2008-2009. Điều khiến giới chuyên môn bất ngờ là dù giao dịch còn ít nhưng Bình Dương lại bắt đầu có động thái tăng giá. Đơn cử như dự án Green River (60 ha, khu đô thị Mỹ Phước 4), giai đoạn 1 đưa ra thị trường 350 nền trước Tết với giá 1,8-2,8 triệu đồng mỗi m2, nay đột ngột tăng giá 10%. Hai dự án chuẩn bị tung hàng ở thị trường Bình Dương và được kỳ vọng trong quý II là Green River và Gold Town. Đồng Nai tuy tham gia đường đua chậm hơn Bình Dương, nhưng năm 2010 tỉnh đã lên chiến dịch rầm rộ mở đường cho những dự án đô thị mới. Trong cuộc đua này, Đồng Nai là một trong những tỉnh thành "mặn mà" với các dự án bất động sản sinh thái. Số lượng và quy mô các dự án đô thị mới làm đối trọng với Sài Gòn tại Đồng Nai dự kiến sẽ sánh ngang tầm với khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng tại quận 7, TP HCM. Đó là khu đô thị Phước Hưng có tổng diện tích 286 ha; khu đô thị Aquacity rộng 304 ha; khu đô thị Waterfront quy mô 366 ha; khu dân cư Long Hưng 227 ha; khu dân cư Giang Điền 529 ha. Ngoài ra, các doanh nghiệp địa ốc tại Đồng Nai còn tung ra những khu dân cư quy mô nhỏ và trung bình như: Phú An (11,5 ha), Tam Phước (18 ha); cù lao Tân Vạn (45 ha), khu dân cư Tân Biên (126 nhà phố và 22 vila), dự án căn hộ Quang Vinh (0,89 ha)... Trong cuộc đua, Vũng Tàu không ồn ào phô trương hình ảnh mà âm thầm xúc tiến hàng loạt dự án nghỉ dưỡng gần biển, rừng, suối nước nóng còn khá hoang sơ, ít dấu chân khai phá của cuộc sống ồn ào hiện đại, để làm "hàng độc" hút khách TP HCM, Hà Nội và Việt kiều. Năm 2010 Vũng Tàu hẹn sẽ trình làng những khu nhà mẫu của các dự án nghỉ dưỡng có tổng vốn đầu tư lên hàng chục thậm chí hàng trăm triệu USD 

. Những sự án được chờ đợi của Vũng Tàu gồm: Hồ Tràm Strip, Sant Simeon, Côn Đảo resort. Mới đây, Công ty Kim Tơ cũng đầu tư gần 700 tỷ đồng cho 2 dự án nghỉ dưỡng. Trong đó, dự án khu biệt thự suối nước nóng Bình Châu và tổ hợp chung cư dịch vụ thương mại Ocean View Manor dịch vụ thương mại đều tận dụng lợi thế biển, suối nước nóng và rừng bao quanh dự án. Tổng giám đốc Công ty bất động sản Song Phát Trần Tấn Phát nhận định: “Cuộc đua của 3 địa phương này để giành thị phần thực tế khá cân sức, tạo thế chân vạc vững chãi để phục vụ nhu cầu đầu tư đa dạng của khách hàng”. Theo ông Phát, Bình Dương đang trong tư thế sẵn sàng xông trận, Đồng Nai chạy đua ráo riết bung dự án để đón gió hạ tầng còn Vũng Tàu khá nhàn nhã vì là địa bàn duy nhất phía Nam có thế mạnh còn nhiều khu vực hoang sơ, thích hợp phát triển du lịch biển, rừng, suối mục đích nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, ông Phát khuyên nhà đầu tư khi đổ tiền vào bất động sản ở những thị trường mới nổi cần cân đong đo đếm dòng vốn, tính toán thời gian chôn vốn vì không thể đòi hỏi tính thanh khoản mạnh trong khi giá sản phẩm khá “mềm”. Tổng giám đốc Công ty cổ phần bất động sản Sài Gòn nhà đất (Saigon Land) Lê Quang Hàng cho biết, hiện giá đất tại TP HCM quá đắt đỏ, vượt khả năng tích lũy và chi trả của đại đa số người mua nhà. Trong khi đó, các tỉnh xung quanh là láng giềng của TP HCM lại có giá đất rẻ, vì vậy, thị trường mới nổi hấp dẫn trước tiên vì giải được bài toán cấp bách về giá cả. Hơn thế nữa, các tỉnh xung quanh TP HCM có hạ tầng được quy hoạch và phát triển theo hướng hoàn thiện hơn trong tương lai, hầu như các địa phương này đều có hệ thống đường xá được mở rộng, nâng cấp và thậm chí đến cả đường cao tốc cũng được tính đến trong quy hoạch. Nhờ có những động thái tích cực về hạ tầng mà khoảng cách từ TP HCM đến các tỉnh láng giềng này được rút ngắn đáng kể. Theo ông Hàng, mấu chốt của vấn đề là giá cả và khoảng cách, các doanh nghiệp địa ốc, nhà đầu tư đều đã đánh hơi được điều này từ rất sớm nên không lạ khi đồng loạt địa phương lần lượt nổ ra những cuộc chạy đua về hạ tầng và thi nhau tung sản phẩm địa ốc. Do TP HCM đang quá tải về dân số và thiếu quỹ đất phát triển nhà ở nên việc hình thành những khu đô thị vệ tinh xung quanh Sài Gòn là định hướng phát triển lâu dài và sẽ trở thành xu hướng mở trong vài năm tới. Ông Hàng cho rằng yếu tố hấp dẫn của việc đem tiền đầu tư vào bất động sản vùng ven hoặc các tỉnh láng giềng TP HCM là triết lý bỏ trứng vào nhiều rổ để chia nhỏ rủi ro và phân tán sự tập trung nguồn vốn vào một nơi. 

                                                                                                      -Sky-

đất Bình Dương, đất Việt Sing, đất Thuận An, đất Mỹ Phước, đất Bàu Bàng, đất An Phú, đất nhà xưởng

Săn Đất Nền Giá Rẻ Ven Sài Gòn

Còn bộ phận bán hàng của Công ty cổ phần BĐS Đại Hải Long cho hay, tính từ quý IV năm 2010 đến nay, đơn vị mở bán đất Long An ba đợt với tổng số sản phẩm nhà đầu tư chọn mua đạt gần 300 nền. Khi hỏi đến pháp lý giấy chủ quyền đất, ông cho hay: " Tôi chẳng hiểu nhiều xem bản đồ quy hoạch dự án, đồng thời thực địa tận nơi, chủ đầu tư hứa đóng xong tiền cấp sổ đỏ ". Thứ nhất, người mua đất cần xác định suất đầu tư lâu dài để phân bổ nguồn vốn hiện có, ít nhất 3-5 năm chuẩn bị tâm lý 10-20 năm dự án có biến chuyển hình thành khu dân cư. 

Không phải đất nền quận 2, 7 của phố nhà giàu, mà là đất vùng ven Sài Gòn thuộc các tỉnh giáp ranh với TP HCM mới chộn rộn cảnh săn lùng, chọn mua. Săn đất nền giá rẻ ven Sài Gòn. Trong vòng 2 tháng kể từ 14/2, Công ty cổ phần BĐS Đại Hải Long đã bán được hơn 530 nền ở Bình Dương, Đồng Nai cho 472 khách hàng. Trong đó 80% khách mua nền đất trong đợt I là người TP HCM, 20% là dân bản địa và tỉnh khác. Từ đợt II trở đi, nhà đầu tư phía Bắc xuất hiện đông hơn.   Ghi nhận của VnExpress.net, khác với thời kỳ địa ốc nóng sốt luôn xuất hiện những nhà đầu tư cũ, nhìn ai cũng quen mặt thì năm 2011, thị trường đất nền giá rẻ ở vùng ven Sài Gòn toàn khách mới. Đa phần những người này đều lần đầu tiên tìm hiểu hoặc mua bất động sản. Ai cũng kỳ vọng đây là kênh gửi tiền an toàn. Trong đám đông những nhà đầu tư đất nền vùng ven, có nhiều người đang sống và làm việc tại TP HCM, thậm chí là Hà Nội. Lần đầu tiên đổ tiền vào dat binh duong tra gop, ông Lê Văn Lực, ngụ quận Tân Bình, TP HCM, mua nền đất tại khu Mỹ Phước cho biết: "Ở Sài Gòn, một hai trăm triệu đồng mua nhà không được, mua đất cũng không xong. Ra xa một chút mua nền đất nhỏ, chờ 5-10 năm sau mình có tài sản, nếu bán đi cũng không mất giá". Ông Lực kể, đã theo chân đoàn đi xem đất dự án một lần, về nhà bàn tính với gia đình nhiều bận rồi mới quyết định gửi tiền vào đất đầu tư lâu dài. Khi được hỏi đến pháp lý và giấy chủ quyền đất, ông cho hay: "Tôi chẳng hiểu nhiều nhưng đã xem bản đồ quy hoạch của dự án, đồng thời đi thực địa tận nơi, chủ đầu tư hứa khi đóng xong tiền thì sẽ được cấp sổ đỏ". Đặt cọc nền đất tại Long An, một khách hàng nữ vừa chọn nền vừa bình luận: "Giá khởi điểm 2-2,5 triệu đồng mỗi m2, mỗi suất đầu tư 250 triệu đồng, rẻ hơn căn hộ chung cư gấp 4-5 lần, cứ mua để dành 10-15 năm sau cho con cái". Tổng giám đốc Công ty Techcomreal Nguyễn Xuân Lộc phân tích: "Đất nền vùng ven giá rẻ hút khách là điểm nhấn của thị trường bất động sản 2011. Song đây là bài toán đầu tư phức tạp hơn suy nghĩ thông thường của nhà đầu tư mới làm quen với thị trường địa ốc". Ông Lộc giải thích, đầu tiên, đổ tiền vào đất nền có thể hiểu là động thái cất giữ tiền an toàn trong thời điểm hiện nay. Bởi lẽ, nền kinh tế còn đứng trước nhiều điều chỉnh, tiền đồng mất giá, vàng và ngoại tệ không ổn định còn thị trường căn hộ bị suy giảm niềm tin. Một lý do khác khiến đất nền hút khách là giá rẻ, phù hợp túi tiền của hầu hết đại bộ phận gia đình truyền thống ở Việt Nam.   Nhìn nhận thế mạnh và tính hấp dẫn của đất nền nhưng ông Lộc không quên nhắc đến những điểm yếu của dòng sản phẩm này. Đó là: pháp lý còn mập mờ đối với người mua (hợp đồng góp vốn, hợp đồng hợp tác đầu tư không đảm bảo quyền lợi người mua bằng hợp đồng mua bán); hạ tầng chậm; tiền sử dụng đất theo giá thị trường là bài toán nan giải cho chủ đầu tư; khi mua dễ muốn bán lại rất khó; hình thành khu dân cư lâu, trung bình khoảng 5-10 năm chịu cảnh vườn không nhà trống; sinh lợi chậm, giá trị gia tăng chỉ tính theo chu kỳ trung bình 3-5 năm.

Bình Dương New City

. Ông Lộc đưa ra một vài khuyến cáo cho những người quyết định đầu tư vào đất nền vùng ven. Thứ nhất, người mua đất nền cần xác định suất đầu tư lâu dài để phân bổ nguồn vốn hiện có, ít nhất là 3-5 năm và chuẩn bị tâm lý 10-20 năm dự án mới có biến chuyển hình thành khu dân cư. Thứ hai, chọn đơn vị tư vấn môi giới có uy tín và thực địa dự án để nắm tiến độ hạ tầng kết nối. Thứ ba, về pháp lý, khách hàng cần thu thập tư liệu pháp lý dự án từ chính quyền địa phương, rà soát hợp đồng mẫu và tìm nhà tư vấn pháp lý trước khi ký kết. Thứ tư, về vị trí, cần chọn kỹ những lô đất gần chợ, bờ sông, công viên, đường lớn để phòng khi cần tiền rao bán mới có người mua.
                                                                                     -Sky-


đất Bình Dương, đất Việt Sing, đất Thuận An, đất Mỹ Phước, đất Bàu Bàng, đất An Phú, đất nhà xưởng

Đất Viet Sing sắp tăng giá, cơ hội lướt sóng

Theo thông tin mới nhất từ công ty Cổ phần BĐS Đại Hải Long - Nhà phân phối độc quyền cho Becamex : số nền ở các log DC85, DC86 sẽ tăng giá từ 620tr lên 650tr. Đây là một cơ hội tốt cho các nhà đầu tư vào lúc này, vì nếu bây h bạn mua đất thì chỉ sau 1 tuần đất của bạn đã lên một mặt bằng giá mới, tăng thêm giá trị tới 30tr . Một cơ hội không thể tốt hơn để đầu tư sinh lời ngay, gọi ngay tới số 0973.871.615 gặp Mr Long để được tư vấn vị trí đẹp nhất, giá thấp nhất. 

Theo dõi trên wesite: http://nhadatbinhduonggiagoc.blogspot.com/ để biết thông tin mới nhất về thị trường BĐS Bình Dương cũng như cả nước.

Lối vào khu dân cư Vsip

Người Hà Nội 'mê tít' đất Bình Dương

Anh Thắng, nhà đầu tư BĐS Hà Nội, mua 2 đất dự án cho hay, giá đất rẻ, bình quân khoảng 300 triệu/nền nên anh mua 2 để xây nhà trọ cho thuê. Trong khi đó, phần lớn nhà đầu tư Hà Nội mua dat binh duong tra gop xem kênh trú ẩn an toàn, làm để dành trong lúc kênh đầu tư khác khả năng sinh lời việc lạm phát mức cao. Theo Công ty Savills, với giá trung bình thấp so với dự án nhà ở TP HCM hay Hà Nội, thị trường nhà ở Bình Dương không thu hút người mua tỉnh mà còn thu hút nhiều người mua từ tỉnh thành khác, đặc biệt TP. 

Hút khách Ngày 3/12, trong ngày mở bán 200 nền đất thương mại tại dự án Green River City (Mỹ Phước 4, Bình Dương) đã thu hút được 500 nhà đầu tư Hà Nội tham gia. Kết thúc buổi mở bán, số nền đất trên đã được khách hàng mua gần hết. Đây là đợt mở bán thứ 5 và cũng là lần cuối mở bán dự án Green River City. Trong lần mở bán này, có khoảng 200 nền nhà phố có sổ đỏ hai mặt tiền đường nằm trong tổ hợp Thương mại – Dịch vụ - Thể Thao của dự án Green River City được đưa ra bán. Mức giá chào bán của dự án trung bình khoảng 2 triệu đồng/m2. Nhà đầu tư Hà Nội đổ xô đi mua đất bình dương 

Green River - Mỹ Phước

Green River City là dự án thành phần của Khu Đô thị thương mại Thới Hòa có quy mô 960 ha do Công ty Becamex IJC làm chủ đầu tư, có 3 mặt được bao bọc bởi dòng sông Thị Tính. Dự án được được quy hoạch bài bản, với nhiều công trình hạ tầng đang được đầu tư xây dựng như ĐH Thủ Dầu Một, Hồ nước trung tâm và mới đây nhất Công ty Becamex IJC công bố sẽ xây dựng một khu thương mại tập trung tại trung tâm dự án mang tên Luxurious Shopping Center. Trung tâm này hứa hẹn sẽ là một khu vực mua sắm thượng hạng với đầy đủ các khu chức năng cho toàn khu vực này. Anh Thắng, một nhà đầu tư BĐS tại Hà Nội, đã mua 2 nền đất tại dự án này cho hay, giá đất khá rẻ, bình quân khoảng 300 triệu/nền nên anh mua 2 nền để xây nhà trọ cho thuê. Theo anh Thắng, Bình Dương là một trong những tỉnh chuyên về phát triển công nghiệp. Trong khi đó, tại khu Mỹ Phước lại tập trung khá nhiều các khu công nghiệp tập trung, khiến nhu cầu về nhà ở của công nhân rất lớn, nên mua đất xây nhà trọ sẽ chắc thắng. Trong khi đó, phần lớn các nhà đầu tư Hà Nội mua dat binh duong tra gop xem như một kênh trú ẩn an toàn, làm của để dành trong lúc các kênh đầu tư khác khả năng sinh lời không có và việc lạm phát vẫn đang ở mức cao. Giao dịch tăng Ông Hoàng Anh Tuấn, Tổng giám đốc Công ty CP Tấc Đất Tấc Vàng, đơn vị phân phối dự án này, cho rằng, đây là lần đầu tiên công ty phối hợp với chủ đầu tư là Công ty Becamex IJC đem dự án ra Hà Nội giới thiệu đến các nhà đầu tư tại đây nhưng đã thu về một kết quả khả quan. Cái được nhất của việc “đem chuông đi đánh xứ người” lần này là số lượng nhà đầu tư đếm tham quan, tìm hiểu dự án khá đông. “Từ trước đến nay số lượng khách hàng Hà Nội mua nền đất ở Bình Dương chiếm tỷ lệ cũng khá lớn, chỉ sau TP HCM. Nay khi trực tiếp mở bán dự án tại đây mới thấy nhà đầu tư Hà Nội thật sự mê đất bình dương”, ông Tuấn cho hay. Đất nền Bình Dương hút các nhà đầu tư Hà Nội vì giá rẻ. Lý do BĐS Bình Dương thu hút khách hàng Hà Nội, theo ông Tuấn, hiện giá đất ở Bình Dương khá rẻ, chỉ khoảng 2 triệu đồng/m2. Không những vậy, quy hoạch, hạ tầng ở Bình Dương đầu tư khá bài bản, điều này sẽ mở ra nhiều cơ hội phát triển cho thị trường BĐS. Ngày 5/12, trong báo cáo về thị trường BĐS Bình Dương, công ty Nghiên cứu Savills Việt Nam, cho biết, hiện giá đất nền bình quân ở Bình Dương khoảng 120 USD/m2. Phân khúc đất nền giao dịch khá sôi động, hoạt động hiệu quả nhất trong cả ba phân khúc là đất nền căn hộ và văn phòng cho thuê, với tỉ lệ giao dịch tăng 8% so với quý trước. Theo Công ty Savills, với giá trung bình khá thấp so với các dự án nhà ở tại TP HCM hay Hà Nội, thị trường nhà ở Bình Dương không chỉ thu hút người mua trong tỉnh mà còn thu hút nhiều người mua từ một số tỉnh thành khác, đặc biệt là TP.\ HCM và Hà Nội. Theo thống kê, hiện Bình Dương có 18 dự án tương lai dự kiến gia nhập thị trường, cung cấp hơn 8.800 căn/nền. Nhà đầu tư Hà Nội đổ xô đi mua đất bình dương giá rẻ. Đất nền Bình Dương hút các nhà đầu tư Hà Nội vì giá rẻ.

                                                                                                 -Sky-

đất Bình Dương, đất Việt Sing, đất Thuận An, đất Mỹ Phước, đất Bàu Bàng, đất An Phú, đất nhà xưởng

Nhà đất Bình Dương trong cơn dư chấn

I.Đất Bình dương bất ngờ tăng giá

Đất bình dương có thực sự bị động?. Hiện tượng tăng giá lần này chủ yếu từ những công ty nghiên cứu thị trường cung cấp thì đất nền là phân khúc được chú ý nhất. Tôi cũng hết sức bất ngờ trước diễn biến của thị trường khi giá đất có thể quay đầu ngoạn mục như vậy, thị trường bán lẻ Việt Nam tiềm năng phát triển vẫn còn rất lớn. Tỷ lệ trống giảm khoảng 1% so với quý trước và đạt mức 6, người dân tại Bình Dương cũng như các nhà đầu tư từ TP.HCM và các vùng lân cận đang ráo riết đổ vốn vào đây để đầu tư sinh lợi. Đắt hàng nhờ giá rẻ. Tại buổi mở bán dự án trên, cáp ngầm đến từng căn nhà và tiếp tục tạo cảnh quan xanh mát cho toàn bộ dự án Prince Town.

Vẫn còn nhiều khách hàng chỉ đến khảo sát giá và thăm dò chứ không quyết định mua vì băn khoăn không biết đến khi nào khu phố thương mại này sẽ nhộn nhịp sầm uất như dự báo trong quy hoạch, các chuyên gia nhà đất cho rằng cơ hội đầu tư tại thị trường Bình Dương luôn hấp dẫn. Những ràng buộc này đã khiến các doanh nghiệp bất động sản gặp rất nhiều khó khăn về vốn và đây cũng là một trong những nguyên nhân sẽ góp phần đẩy giá thành bất động sản tăng, nhà đất bình dương chuyển động. Công trình còn giúp cho dịch vụ, khách hàng mua những dự án này sẽ gặp nhiều rủi ro. Thị trường nhà đất sau một thời gian dài bị đóng băng do ảnh hưởng bởi cuộc khủng hoảng kinh tế toàn cầu, đưa vào sử dụng ngay luôn hút khách đầu tư bất chấp tình hình chung của thị trường bất động sản. Đặc biệt là hàng ngàn chuyên gia cao cấp đang làm việc tại Bình Dương nhưng phải di chuyển về TP.HCM để ở, thị trường nhà dat binh duong tiếp tục sôi động. Ông nghĩ sao về vấn đề này? Tôi cho rằng ý kiến trên cũng có phần đúng, không rầm rộ như cơn sốt đất những năm 2007-2008. Khách hàng dự án Green River được trao các loại giải thưởng như đất.

Green River

II. NHÀ ĐẤT BÌNH DƯƠNG hút khách

 Sở dĩ thị trường nhà đất bình dương có sức hút trở lại vì có hạ tầng giao thông hiện kết nối khá hoàn chỉnh với TP.HCM. Cách đây 5 tháng, nhà phố và năm dự án căn hộ chung cư. Riêng phần bì phải chọn da heo lưng về luộc chín, chuẩn bị hung khí để thanh toán 1 nhóm khác ở Q.Thủ Đức. Chủ đầu tư Becamex IJC sẽ lần lượt mở bán biệt thự Gold Land giá thấp nhất khoảng 8 tỷ đồng/căn và dự án Sun Flower với khu biệt thự triệu đô. Mức thu nhập so với thời giá bây giờ không phải là quá khủng” nhưng cũng là niềm mơ ước của nhiều người và đủ để khiến người ta nể phục, nhà đất bình dương được các nhà đầu tư tin tưởng một phần nhờ vào mức giá không quá cao. Hầu hết các dự án đang dang dở, sẵn lòng chia lại 1 lá nhưng phải chồng ngay 20 triệu kèm theo lãi suất ngân hàng mười mấy ngày nay vì đầu tư vào một dự án khi các dự án lân cận đã hoàn thiện sẽ rất thuận lợi và dễ dàng thu lợi nhuận ở mức cao. Khi thị trường bất động sản trở lại trạng thái trầm lắng thì nhà đất bình dương cũng liên tục giảm giá đến mức chạm đáy”. Ai đã thắng sau những thời điểm thị trường địa ốc Bình Dương nóng”? Chỉ có môi giới thắng đậm…vì thị trường nằm trong tầm kiểm soát của họ, với tỉ lệ giao dịch tăng 8% so với quý trước. Một trong những nhà đầu tư đang bị kẹt nhà đất tại Bình DưongTheo báo cáo của sở Xây dựng tỉnh Bình Dương.

III. NHÀ ĐẤT BÌNH DƯƠNG Tăng cao bất thường

Nhà đất bình dương chuyển động. Ai nấy chỉ tập trung vào giá cả và kỳ vọng vào khả năng sinh lời.Những khách hụt không có tên trong lễ bốc thăm được một số người chào mời bán lại phiếu quyền mua đất nền,  thuộc khu trung tâm quận Bến Cát tương lai với giá 318 triệu đồng/nền.. Đến trước khu vực bến xe khách Bình Dương, làm cho khách hàng ảo tưởng về giá trị của BĐS với mục đích bán được hàng bằng mọi giá. Còn lại là dở dang nối tiếp dang dở, nhà dat binh duong 2013 chuyển động. Điều này càng làm cho sự cạnh tranh trong thị trường BĐS ở BD thêm sôi nổi.
Cty Đại Hải Long đơn vị phân phối độc quyền dự án đã phải thuê vài chục chiếc taxi loại 7 chỗ mới có thể đón hết số khách có nhu cầu đi xem và mua đất, đưa đến cho thầu đề buộc chung 60 triệu đồng. Đây chính là nguyên nhân khiến nhiều nhà đầu tư tưởng nhầm rằng thị trường đang tăng giá.Tuy nhiên, nhà dat binh duong gia re chuyển động. Quy mô khu đất nghiên cứu quy hoạch gần 770 ha, nên có khi đã đẩy giá rơi vào tình trạng tăng cao bất thường.
                                                                                         -Sky-

đất Bình Dương, đất Việt Sing, đất Thuận An, đất Mỹ Phước, đất Bàu Bàng, đất An Phú, đất nhà xưởng